Lima 17 Ago. (ANDINA) -
El Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Mauricio Arnillas, señaló que su sector trabaja en un nuevo modelo para facilitar que la población acceda a una vivienda digna con servicios básicos, mediante la participación privada y la ejecución de proyectos por impuestos.
Durante una actividad en Huaycán, el titular del sector señaló que el objetivo es cambiar el modelo de crecimiento urbano para evitar que las familias tengan que esperar durante años por la titulación de sus terrenos, pistas, veredas, agua potable y desagüe.
“Nosotros queremos cambiar el modelo. Queremos hacer un modelo en donde la población pueda acceder a una vivienda digna, llave en mano, que ya cuenta con todos los servicios”, afirmó.
Sostuvo que el Estado cuenta con los fondos y la capacidad técnica para impulsar este cambio, aunque consideró necesario incorporar al sector privado para acelerar la atención de las necesidades de vivienda y servicios básicos.
Obras por impuestos
El ministro informó que desde el primer día de su gestión se trabaja en un modelo denominado “Oxiexpress”, orientado a ejecutar obras por impuestos “de manera rápida, de manera veloz”.
En ese proceso, indicó que se han identificado 5,630 proyectos en el país, de los cuales el 90% se encuentra paralizado. Precisó que se trata de proyectos de agua potable y vivienda.
Al mismo tiempo, señaló que existen más de 3,000 empresas interesadas en invertir mediante el mecanismo de obras por impuestos.
“Tenemos esa capacidad, la hemos descubierto. Está ahí esa capacidad, sino que no la han tomado en cuenta antes”, manifestó.
Explicó que la propuesta consiste en articular la capacidad de inversión de estas empresas con los proyectos que permanecen paralizados.
“Tenemos que juntar esa cantidad de empresas que tienen el dinero para aportar, que es de sus impuestos, no están regalándole al Estado, es de sus impuestos, juntar esa capacidad de dinero que tienen esas 3.000 empresas con estos 5.000 y pico proyectos que se encuentran paralizados. Esa es la única manera de avanzar rápido y avanzar de manera formal”, sostuvo.
Viviendas en vertical
El titular del sector explicó que el modelo también incorpora un componente de ordenamiento para desarrollar viviendas en altura.
“Ahora, si a eso le ponemos encima un ingrediente más, que es el diseño de orden, entonces lo que vamos a tener como resultado es viviendas, viviendas del programa Mi Sitio Propio, o Techo Propio, cualquiera de esas, pero en vertical. Cuatro o cinco pisos con área verde alrededor. Así poco a poco podemos ir transformando la zona”, señaló.
Indicó que el ministerio ha presentado una petición para obtener facultades legislativas y una normativa para hacer realidad esta propuesta.
“Entonces espero que el Congreso, la Cámara de Diputados, lo aprueben a la brevedad”, expresó.
Agregó que estas herramientas permitirán atender las dificultades que enfrenta actualmente el sector.
“Y con eso vamos a tener las herramientas legales para poder desamarrar todo este enredo que nos han dejado con el que estamos asumiendo el ministerio”, manifestó.
Agua potable y desagüe
Mientras se concreta este proceso, el ministerio continúa impulsando los proyectos de agua potable y desagüe.
“Ya Sedapal y el PASLC tienen ya la orden estricta de que esto avance rápido”, indicó.
Asimismo, planteó modificar la forma de ejecución de las obras para permitir que se desarrollen varios frentes de construcción de manera simultánea.
“Queremos que en la buena pro, que se le entrega a la empresa ganadora, se incluya algo que no se ha incluido antes, que es hacerlo de manera rápida en diferentes frentes de construcción”, explicó.
En ese sentido, señaló que la empresa ganadora podría subcontratar a otras empresas para ejecutar diferentes frentes de manera paralela.
“No esperar una sola empresa que haga lentamente todo el proceso, sino que esa misma empresa, si es que no puede, subcontrate otras, pero que hagan varios frentes a la vez, para que se avance el proyecto más rápido”, afirmó.
“No podemos estar esperando años de años que la gente tenga agua potable”, enfatizó.
Cofopri
De otro lado, anunció que hace poco más de una semana la doctora Cecilia Castro asumió la dirección nacional de Cofopri.
“La señora Cecilia Castro fue una de las fundadoras de Cofopri”, señaló.
Destacó que Castro conoce el funcionamiento de la entidad y sostuvo que su objetivo es que Cofopri vuelva a ser autónomo y veloz.
“Entonces conoce muy bien cómo hacer para que Cofopri sea otra vez autónomo y veloz. En su tiempo entregaron más de un millón de títulos en dos años a nivel nacional”, indicó.
“Eso queremos otra vez, porque Perú otra vez tiene falta de títulos también. Entonces lo que viene son vientos nuevos. Vienen aires nuevos en donde el gobierno va a estar presente”, finalizó.
(FIN) JAM