Lima 18 Feb. (ANDINA) -
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ofrece de manera gratuita los servicios de Alerta Registral e Inmovilización de Partida con aviso electrónico para fortalecer la seguridad jurídica y proteger el derecho de propiedad frente a posibles fraudes.
La entidad explicó que ambos servicios forman parte de una estrategia preventiva para evitar transferencias irregulares, cargas o gravámenes no autorizados sobre bienes inscritos en los registros públicos.
Alerta Registral
La Sunarp indicó que la Alerta Registral permite al ciudadano recibir notificaciones gratuitas por correo electrónico o mensajes de texto cuando se presenta un título en trámite vinculado a una partida afiliada, se emite publicidad registral o se accede al contenido de la partida a través del servicio “Conoce Aquí”.
Precisó que la afiliación se realiza de manera virtual mediante el portal institucional, ingresando el número de partida registral, la oficina registral correspondiente y el tipo de registro (predios, personas jurídicas, vehicular, entre otros). El servicio es gratuito, tiene vigencia indefinida y puede ser cancelado en cualquier momento por el afiliado.
De acuerdo con datos oficiales, en el 2025 se afiliaron 220,569 partidas registrales, cifra 50% mayor a las 147,167 registradas en el 2024.
Inmovilización de Partida con aviso electrónico
Asimismo, la entidad informó que el servicio de Inmovilización de Partida con aviso electrónico permite al propietario de un inmueble colocar un “candado” temporal sobre su partida registral, con el fin de impedir la inscripción de transferencias, cargas o gravámenes sin su consentimiento.
Detalló que esta medida es recomendable cuando el titular se ausenta por un periodo prolongado o cuando posee más de un inmueble y no ocupa todos de manera permanente, aunque cualquier propietario puede solicitarla aun cuando no tenga previsto transferir su bien.
El trámite es gratuito y se realiza de manera presencial presentando la solicitud de inscripción de título y el formato de inmovilización debidamente llenado y suscrito, el cual incluye una declaración jurada del titular. El plazo de calificación es de siete días hábiles y la vigencia máxima de la inmovilización es de hasta 10 años, aunque también puede solicitarse por un periodo menor.
En el 2025 se inmovilizaron 9,274 partidas con aviso electrónico, lo que representa un incremento de 95% respecto a las 4,746 registradas en el 2024, informó la Sunarp.