Perú.- ¡Toma nota de cuatro recomendaciones para construir una vivienda! - Andina/La Construcción De Una Vivienda Requiere
Lima 15 Oct. (ANDINA) -
Para muchas familias peruanas, construir una vivienda es un proyecto que se desarrolla de manera progresiva y de acuerdo con sus posibilidades y necesidades. Sin embargo, este proceso no siempre se realiza bajo buenas prácticas constructivas.
De acuerdo con información difundida por el estudio de Grade para la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), 4 de cada 5 viviendas autoconstruidas presentan deficiencias en su proceso de edificación y no cumplen con buenas prácticas constructivas ni con la regulación vigente.
“Un material de alta calidad es nuestro punto de partida, sí, pero su verdadero rendimiento depende de cómo se trabaje e implemente en la obra”,señaló Derek Fry, jefe de Categoría en Cementos Pacasmayo.
"Elegir el cemento correcto según su resistencia o trabajabilidad debe ir siempre de la mano con las condiciones del terreno, el clima de la zona y las exigencias de la obra, además de una buena mezcla, un correcto curado y una ejecución técnica impecable”,agregó.
“Al estar bien informado, el autoconstructor toma mejores decisiones, supervisa su obra con total certeza y garantiza que la vivienda de su familia crezca de forma sólida y segura”, indicó.
En ese sentido, comparte cuatro recomendaciones que pueden contribuir a construir viviendas más resistentes y evitar gastos innecesarios:
Antes de iniciar la cimentación, es fundamental verificar el tipo de suelo sobre el que se va a edificar (si es blando, rocoso o con humedad). Adaptar el diseño de las bases a las condiciones del terreno evita hundimientos, grietas posteriores y gastos imprevistos en reparaciones.
Para que las estructuras alcancen la firmeza necesaria, el cemento debe combinarse con las cantidades exactas de agua y agregados según la resistencia deseada. Modificar la preparación para acelerar el trabajo puede perjudicar el resultado final.
Seleccionar un cemento resistente es indispensable, pero el proceso no termina con el vaciado. Para que el concreto alcance su máxima solidez en elementos como columnas, vigas o techos, debe mantenerse húmedo durante los días posteriores al vaciado.
Si se proyecta construir pisos o habitaciones adicionales más adelante, es indispensable prever los refuerzos desde la etapa inicial. Levantar nuevos niveles sin haber calculado la capacidad de las columnas o bases originales puede poner en riesgo la seguridad del hogar. Informarse y planificar con anticipación permite que la vivienda crezca de manera ordenada y segura.
Construir pensando en el futuro requiere unir dos pilares fundamentales: materiales de resistencia y una adecuada gestión de la obra.
Informarse, respetar los procesos constructivos y elegir productos con atributos específicos permitirá a las familias cuidar sus recursos y desarrollar un hogar sólido, seguro y preparado para seguir creciendo.